Tudo na vida será mais ou menos descomplicado na medida em que escolhemos bem ou mal o caminho a seguir. Você deve ter interesse em saber o passo a passo para venda de imóvel sem estresse. Afinal, tudo que você quer é fazer um bom negócio.
É claro que se você nada entende sobre mercado imobiliário e se aventura a fazer uma venda por conta própria, é muito provável que tenha problemas para encontrar o comprador certo e se veja às voltas com derrapadas e encontrões no meio do caminho.
Esse é um processo que não se restringe à negociação com compradores. Você terá que lidar com questões burocráticas, legais, avaliação e precificação do imóvel. Esse é, portanto, um assunto para quem é do ramo.
Passo a passo para venda de imóvel
Documentação
Se você quer fazer o passo a passo para venda de imóvel, comece pela documentação. Certifique-se de que ela está totalmente em dia e de que não há impostos em atraso.
Tenha todos os documentos em mãos para a hora da negociação. Assim você não perde tempo.
Podem ser exigidos alguns documentos a mais do vendedor, que darão um certo trabalho, como a Certidão dos Cartórios de Protesto e a Certidão de Executivos Fiscais (Municipal e Estadual).
Valorize o imóvel
Se você vai vender o imóvel, é hora de valorizá-lo, afinal você quer obter uma proposta vantajosa, correto?
Faça os pequenos reparos que você tem adiado, porque a primeira impressão faz muita diferença.
Aliás, é bom manter a casa sempre limpa e bem arrumada, para garantir que a impressão seja a melhor possível. As pessoas levam em conta como o atual proprietário cuida do imóvel.
Precifique seu imóvel
Essa é uma etapa crítica no processo de venda de um imóvel, porque você não pode errar no preço para cima nem para baixo.
Se errar para cima, não conseguirá vender o imóvel. Se errar para baixo, sairá perdendo na efetivação do negócio. O certo, portanto, é fazer a avaliação profissional do bem. Assim, você ganha tempo e não corre risco de perder dinheiro.
Anuncie seu imóvel
Chegou a hora de colocar seu imóvel para vender, portanto, agora nós vamos anunciá-lo. Verifique quais são os sites de compra e venda de imóveis, mas não se esqueça de tirar fotos nítidas e reveladoras dos aposentos e da parte externa.
As fotos melhoram as chances de as pessoas se interessarem pelo imóvel, pois denotam transparência, o que faz com que o comprador se sinta mais seguro.
Se você tiver precificado corretamente e se estiver com a documentação em dia, há grandes possibilidades de realizar uma venda rápida.
Faça um negócio com segurança e agilidade
Agora que você já tem o passo a passo para venda de imóvel, escolha qual o caminho que você vai percorrer e de mãos dadas com quem.
Sim, a Green Grass Intermediações caminha de mãos dadas com você. Cuidamos de todo o processo para que a sua venda seja feita com segurança e agilidade.
Ajudamos você a encontrar o comprador certo. Tratamos dos aspectos burocráticos e legais, da avaliação, precificação e intermediação junto ao comprador.
Fale conosco e solicite atendimento personalizado, em compromisso.