Nossos avós já diziam que o melhor investimento que pode haver é o mercado imobiliário. Não mudou muita coisa desde então.
Uma das razões para isso é que não é preciso que sejamos experts no assunto para entender esse investimento. “Nunca invista num negócio que você não entende”, já dizia o papa dos investidores, Warren Buffett.
Seguindo essa lógica, vamos, então, falar sobre curiosidades sobre compra de imóveis.
Esperamos familiarizar você um pouco mais com os aspectos relacionados à compra de um imóvel. Talvez, afinal, você esteja pensando em destinar parte das suas reservas a um investimento seguro e lucrativo.
Tenha certeza de que é disso que estamos falando. Saiba as 5 principais curiosidades sobre compra de imóveis que talvez você nunca tenha pensado.
1- Você não perderá necessariamente o dinheiro investido se não conseguir pagar o financiamento e perder o imóvel
Muitas pessoas relutam em entrar num financiamento imobiliário com medo de não conseguir pagar e perder o dinheiro investido.
Na verdade, não é bem assim que funciona. Se o seu imóvel for a leilão, a financeira terá direito somente ao valor correspondente ao débito em aberto. O restante do dinheiro obtido no leilão é devolvido a você.
Nesse caso, você deve contratar um advogado para que ele acompanhe o processo. Mas saiba que não perderá todo o dinheiro investido no imóvel.
2- É possível trocar o seu imóvel com um terceiro
Quando duas pessoas estão à procura uma do que a outra tem para vender, a troca pode ser um caminho natural.
A permuta de imóveis é uma prática ainda recente no Brasil, mas já é bem disseminada em outros países.
Para esse tipo de negócio, procure uma empresa de intermediações imobiliárias, que é quem pode ajudar você com todo o processo.
3- Comprar imóvel na planta é um ótimo negócio
Você sabe o que acontece quando você compra um imóvel na planta? Você está ajudando a financiar a construção. Deve haver algum benefício em troca dessa gentileza, não é justo?
O benefício é que você paga mais barato do que o valor projetado para o imóvel. O desconto, nesse caso, é de 20% a 30%. Em outras palavras, quando o imóvel fica pronto, você já saiu ganhando.
O senão é que você também divide os riscos do projeto, de modo que é extremamente recomendável que você busque uma intermediadora imobiliária para ajudá-lo a investir num empreendimento confiável.
4- Não construa sem um projeto
Uma das formas mais lucrativas de você investir em imóveis é construindo uma casa de alto padrão. O que acontece é que ao final da construção a casa já estará valendo muito mais do que o que você gastou no projeto. Não é à toa que algumas pessoas investem em construir e vender casas.
Agora, para que a casa seja a dos seus sonhos, é necessário que seja construída a partir de um projeto arquitetônico. Elaborado por um arquiteto, esse documento aponta o escopo e todas as diretrizes do projeto, dando visibilidade à sua ideia e orientando o trabalho dos engenheiros.
5- A última das curiosidades sobre compra de imóveis
Para concluir, se você está pensando em comprar um imóvel de alto padrão, saiba que existe um tipo de empresa especializada em ajudar pessoas a fazerem negócios seguros e à altura de suas melhores expectativas.
Conheça o site da Green Grass Intermediações. Nosso modelo de negócios é voltado para pessoas que buscam a aquisição de imóveis de alto padrão. Nós fornecemos um serviço completo, que inclui todas as etapas da sua busca até a entrega das chaves.
Esperamos que essas curiosidades sobre compra de imóveis tenham sido úteis no sentido de familiarizar você com esse mercado.